房产证可以贷款吗以及用房产证贷款怎么贷？相信是很多人都比较关心的问题，大家也许都知道有房产抵押贷款这么一回事，但是具体的相关事宜还不是很了解，因此，小编为大家整理了一些相关资料，希望大家看了之后会有所帮助，接下来就一起来看看下面文章内容吧。
房产证可以贷款吗
1、首先，申请人一定要具有完全的民事行为能力的自然人，还需要关注贷款到期日时的内容，一般来说，实际的年龄是不可以超过65周岁的。
2、其次，如果说有本市的常住户口，同时还有一些固定的住所；以及正当的职业还有稳定的收入来源都是非常关键的，相关的人员还需要具备按期偿还贷款本息的能力。
3、同时，相关的人员要愿意并且要能够提供贷款人认可的房产的抵押;相关的人员还需要有房产的共有人认可的有关的借款和担保行为，并且要愿意承担相关的法律责任。
用房产证贷款怎么贷
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。房屋拥有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
1、办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，也可以直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。
2、在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。
3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。
4、还需要准备的一些资料：身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。
综合上诉文章，我们知道房产证是可以贷款的，只是需要一些资料，由于各地放入管理政策会有所差异，在办理时也可以先去当地的相关机构咨询一下，提前准备好所需要的资料，这样办理起来也会快捷一些，关于房产证可以贷款吗？用房产证贷款怎么贷？的相关内容就这么多了，祝您好运。
房产证贷款是指借款人通过抵押自己的房产证开展的一种信贷业务。一旦借款人无法按照贷款协议的规定及时偿还贷款，债权人就有权利依靠抵押品房产证拍卖或变卖的方式获得还款。
房产证贷款是目前比较流行的一种贷款方式，其优点是能够满足借款人的大额资金需求，且贷款时间较长，还款期限长达数年或者十几年。同时，还可以通过物业附加费和租借抵充等方式进行还款。
但同时，房产证贷款也存在一些风险，例如今年上海楼市调控开始实施后，不少资金投资房产市场的人纷纷选择了房产贷款，但是许多借款人无法如期归还贷款，导致楼市经济出现了所谓的“裂变效应”。因此，借款人在选择房产证贷款时需要根据自身情况，决定是否能够如期偿还资金。