池州同晖香江华庭当前均价约4400元/平方米。项目位于贵池区昭明大道与杜坞路交汇处（杏花村实验对面），占地面积约26640平方米，建筑面积约65636.14平方米，产权住宅70年、商业40年。
开发商：池州市同晖房地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
最新开盘时间：2016/05/01
同晖香江华庭项目位于昭明大道和杜坞路交汇处，是城西的社区。项目东临昭明大道，为成熟社区和杏花村；南面杜坞路连接着通往的杏花村大道；西边为成熟社区—碧水庄园；北面为市规化的城市支道。项目白洋河与西庙、三台山两个自然风景区，为风景宜人的天然氧吧。项目不仅邻近老城区，更是巧妙的隔绝城市喧嚣，在西北外环打造一个品质优越的生活社区。同晖香江华庭地理位置**，交通便利。紧靠的区位，让您出行便利，经停项目的17、12路公交更是贯穿城区东西。同晖香江华庭项目总占地约2.6万方，总建筑面积约6.5万方，其中住宅约3.5万方，商业约2万方，公共配套及地下车位约占1万方。整个项目由沿街商业及六栋高层住宅，一栋五层商业楼组成，均为南北朝向，以便获得日照及通风条件。建筑层高均不超过18层，整体空间形态上为中间高，两边低，形成层次丰富的天际线。我先给您介绍一下社区的具体分布情况，您可以看到社区建筑为简欧风格，沉稳大气上档次，外立面应用统一、明快的色调，以适应现代居家生活的情趣。位于南面的栋楼为五层商业，后面1—6号楼均为住宅，其中1号楼是由9层和17层组成，2号楼由9层和18层组成，3号楼均为18层，4号楼由11层和18层组成，5号楼由10层和18层组成，6号楼共10层，在这7栋楼的底部均为两层或三层的沿街商铺。项目一期推出三栋楼，共145户，面积区间为81—117平米，其中包括81平米的紧凑三房、106—117平米的舒适三房、85—89平米的经济两房，户型的选择性较多，可以根据个人需求来挑选户型。社区道路采取人车分流，一共有三个入口，当您是步行的时候，可以从这边商业广场的主入口进入社区，若是驾车时，可以从社区南北两头的车辆入口进入社区和地下车库。商业与住宅分离式设计，互不干扰，保证社区的居住环境。社区采用地上地下两种停车方式，拥有机动车位390个，非机动车位1196个，充分满足业主的停车需求。香江华庭项目距离不到5的车程，出行十分便利，周边幼儿园、、一应俱全，周边拥有秋浦河与白洋河两大水系，居住条件绝佳，可谓是城市江畔，理想生活。项目绿化率更是高达35%，在设计上注重体现小区积极主动的环境意识，在保护的基础上更注意营造环境，在道路绿化的树种上选择具备隔音和净化空气的功能。小区通过景观绿地，绿化带和沿主干道的绿化，将组团绿地和庭院绿地串联起来，通过居民活动广场，集中绿化的吸纳和汇聚，塑造一个亲切，活泼的共享空间。在住宅的组团空间内，注重强调集中绿地的草坡起伏感，同时能使草坡上的植被设计显得更为丰富，并且引入大量的树种，形成了一套完全的、细致的立体绿化，他们不仅保洁空气，释放氧气，增加空气中的负离子，还可以降低噪音，提高居民的生活质量。同晖香江华庭项目自带商业，S1号楼的五层商业及沿街商铺充分满足社区的购物需求，三大商业广场更是给社区提供一个休憩娱乐的场所，以人为本的设计理念更是增添了社区的居住舒适度。
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