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两梯八户价格低的主要原因是因为这种建筑结构的公摊面积较小，住户较多，居住条件相对较差，包括户型、采光、通风等方面的问题。由于每层有八套住宅，住户数量较多，可能会造成电梯使用不便、小区人口密度大等问题，这会对居住体验和物业服务产生一定的影响，因此价格相对较低。
另外，两梯八户的住宅通常是在较高的楼层中建造，建筑高度的增加也可能会导致一些安全和消防等方面的问题，这些因素也可能对房价产生一定的影响。
总的来说，两梯八户的住宅价格相对较低，主要是因为其公摊面积较小，住户较多，居住条件相对较差，以及建筑高度等因素的影响。