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陈艾立擅长操作地产大盘，喜欢在项目开发中参与营造城市、创造价值的感觉。凭借十几年的房产经验，他独创性地提出以城市营造论为中心的“一、二、三、四、六”法则：“一”是以城市营造论为核心；“二”是以泛地产规划、复合型成长社区为支点；“三”是将房地产项目的运作分为三个阶段：价值构造、3+1规划和整合营销；“四”是提炼出对房地产项目运作起关键作用的四种成长模式——企业模式、盈利模式、开发模式、产品模式；“六”是归纳出六种有效的行销策略，开盘期“强打快攻”、定位上“三点一线”、产品上“价值构筑”、预认购期“蓄势待发”、传播上“文武双作”、强销期“运动作战”，指导不同地产项目的实际运作。
当记者问到为什么法则中间缺了个“五”，陈艾立严谨地表示，实事求是，没有也不要硬凑。“我一直反对叫城市运营，而是叫城市营造，城市运营，忽悠的感觉更多。 ”
企知道数据显示，南楼村工业园位于山东省临沂市兰山区（临沂市兰山区南楼村），占地面积约849亩，截止目前园区内共有企业103家，包括临沂天启房地产开发有限公司、临沂星悦房地产开发有限公司、山东方华劳务有限公司等。
南楼村工业园内企业有19.4%分布在木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业，15.5%分布在批发业。其中，注册资本超千万的企业有临沂天启房地产开发有限公司、临沂星悦房地产开发有限公司、临沂君樾置业有限公司、山东方华劳务有限公司、山东蓝诺新材料有限公司等。
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