红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。
以下图为例：
上图右上方标红处，即“洛阳市不动产证明第00**号”即为不动产权证号。
不动产证由国土资源局颁发，不动产单元号相当于土地证编号，含有土地坐落信息以及房产信息；
两证合一（房产证、不动产证）后，就只有不动产证。以前的房产证由房产局颁发，土地证由国土资源局颁发。
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。?
《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
扩展资料
房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
不动产权证和房屋所有权证的区别：
1、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；
而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产证对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
3、不动产证增加了不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
4、不动产证内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
5、不动产证附图页有金属线，并且更全面。
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