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各位来宾，各位朋友，大家好，今天是我们楼盘开盘的大喜的日子，他们让我发言我没有带讲稿，就是因为我想跟大家说几句掏心窝子的话，下面我要为大家再次介绍一下我们楼盘的几大特色：
第一点就是交通便利，的确从我们的楼盘开车到天安门，仅需十五分钟。
（画外音、没事：马叔叔你一定要说实话）
这怎么可能，开车仅需十五分钟，除非你每天半夜三点半回家，除非长安街上一个红绿灯也没有，除非你超速百分之五十以上，罚死你。
旁边礼仪**连忙解释道：“啊，马总的意思是说告诉大家开车不要着急，安全第一，
安全第一”！
“跟大家开一个小小的玩笑，（长嘘一口气）那接下来、我继续为大家来介绍第二大特色就是拥有超大绿化面积”！
“大家都知道我们的，（突然被控制住ing）
（哇哇哇哇），放屁，超大绿化面积，我们小区停车位根本就不够，等你们住进来就知道了，什么超大绿化面积，超大绿化面积就等于停——车——场”。
6楼
旁边礼仪**又连忙解释道：“额，汽车停在草坪上，停车绿化两不误嘛。这是我们正在推广的崭新理念”。
“马总，您还可以吗”？
马总长嘘几口气后继续致词.....
“第三（先小声试探一下），第三（理直气壮的说），高标准、精装修，呵呵，还好，高标准、精装修的意思就是指我们希望每个平方米的装修的费用可以达到两千块钱以上，希望大家（被控制ing）
（哇哇哇哇）扯淡，怎么可能呢？就拿马桶来说吧，马桶我们什么价钱进的、二折起，卖给你们，当然得是原价翻一翻了，不坑你们坑谁啊？！
旁边礼仪**连忙解释道：“至少马桶不是假的吧”？
马总：“马桶的明面上当然不是假的，那墙里面的东西呢？难道你还扒开看吗?（阴笑中ing）什么价格低廉，啊，别做梦了，知道我们怎么定价钱的吗？我可以很负责任的告诉大家————我就是暴利，暴利就是我”！
很完整了，希望你喜欢。