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法律分析：业主名下房产未结清无力偿还时的处理方法︰1、寻找亲朋好友借钱提前还款。
2、通过中介“垫资”结清尾款。3、利用网贷平台融资。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
结婚前男人付首付买了房，房产证并未办理，房子如何归属？
办结婚证
1、双方的户口本及居民身份证；
2、双方需提交3张2寸近期的半身免冠彩色合影照片；
3、双方无配偶及与对方当事人无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；
4、针对已离婚的当事人在申请结婚登记时，除提供上述证件外，还需提供有效的离婚证。
5、男女双方当事人，必须自愿结婚的；
6、结婚的年龄符合婚姻法规定的法定婚龄，即男年满二十二周岁，女年满二十周岁；
从以上可看出与办不办房产证无关。
最高院关于适用《人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方。”婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的，虽然该购房合同登记在一方名下，应认定为婚前共同财产。婚后在办理房屋产权证时，可以登记夫妻二人的名字。