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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
诸城市大正房地产物业管理有限责任公司是2002-04-17在山东省潍坊市诸城市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于山东省潍坊市诸城市兴华西路92号。
诸城市大正房地产物业管理有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是9137078216972782XE，企业法人徐海军，目前企业处于开业状态。
诸城市大正房地产物业管理有限责任公司的经营范围是：小区物业管理；房屋维修及养护；房地产咨询、代理、服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。)。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为410074万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共172家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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