人们在办理比较重要的事情之前，通常会有一个很详细很具体的了解，而买房买车这两件事情，无疑就是现在最主要的事情，办理这一类的问题需要有很全面的知识储备，像是房屋交易。正商智慧城会划入郑州哪个区？正商智慧城会房屋购买如何选择？
人们在办理比较重要的事情之前，通常会有一个很详细很具体的了解，而 买房 买车这两件事情，无疑就是现在最主要的事情，办理这一类的问题需要有很全面的知识储备，像是 房屋 交易，精细到一些地区和未来发展规划，都是要有认知才行的，那么正商智慧城会划入郑州哪个区？正商智慧城会房屋购买如何选择？
正商智慧城会划入郑州哪个区？
1、正商智慧城本就在绕城高速已北属于郑州南五环！区界划分也是郑州地界！
2、正商智慧城项目规划有 高层 、 花园洋房 、 写字楼 、沿街商业、幼儿园等多种物业形态。 小区 内部配有幼儿园、等，商业及生活 配套 设施相对完善。
3、正商智慧城位于郑州市新郑市管南区域，属于新郑市。 楼盘 地址位于绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西的位置。正商智慧城是集生态、健康、智慧与和谐的滨河休闲智慧之城。项目规划有瞰景高层、花园洋房、沿街商业、写字楼、幼儿园、小学、中学等，物业形态丰富。项目自然环境优越，人文气息浓厚，享龙湖大学城高品质教育资源，独享社区一站式名品教育。
正商智慧城会房屋购买如何选择？
1、 选房 注意事项之找对 开发商
买房最重要的就是安全买到房子，不上开发商的当，不买 烂尾楼 。选房就是选开发商，这话是正确的。好的开发商不仅仅在口碑方面享有美誉，其开发的房子在房屋质量上面也有所保障。买房选房先查看开发商资质，然后查看楼盘是否有 五证 两书 。
五证是指是指《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。
五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所 购房 屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 二书 是指《 住宅质量保证书 》和《 住宅使用说明书 》。
2、选房注意事项之楼盘各项指标要了解清楚
买房看社区，先看社区大不大，其次楼盘容积率、绿化率、公摊面积、楼层情况要了解清楚。选房先锁定社区，首先要看社区规模大不大， 建筑面积 在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施。
了解过正商智慧城会划入郑州哪个区？正商智慧城会房屋购买如何选择？的问题，地区规划在心里面其实就有了一个定向，现在关乎着房屋交易的方面，地区位置是瞩目的，众所周知的一点， 房产 是很有发展潜力的，一旦所处区域有了优势性发展，涨价肯定是很轻松的事情，而购房选择上，自己又能有规模扩大，一举两得。
郑州郑州信友天樾当前均价约9500元/平方米。项目位于中牟金水大道文汇路向北100米路东，占地面积约26666.67平方米，建筑面积约87000平方米，产权普通住宅70年。
开发商：郑州信友置业有限公司
建筑类型：板楼
规划户数：571户
最新开盘时间：2021/07/15
预计交房时间：2024/05/31
郑州信友天樾，由河南信友集团倾力开发，公司业务板块多元，以房地产开发为龙头，涵盖地产金融、地产投资、城市基础设施投资与建设、物业服务等10大产业协同发展的综合性集团企业。是中原具有成长性的房地产集团企业之一。郑州信友天樾项目总占地近40亩，总建筑面积近8.7万方，产品全部为建面约99-134平方米品质住宅，以打造科技智慧社区为理念，采用新中式风格，以舒适性作为户型设计的核心思想，打造全新的景观住宅。郑州信友天樾项目以2.48容积率，35%绿化率，5重立体景观，配有健康跑道、健身场地，打造低密度高绿化的高品质社区，使居住环境更加的健康舒适。自持约翰物业为业主定制服务，带给业主全方位360度的管家服务。
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