8月3日，深圳市房地产中介协会发布《关于对Q房网给予行业通报批评的通告》。
《通告》指出，深圳市世华房地产投资顾问有限公司（“Q房网”），于今年上半年期间被发现存在“背靠背”收取交易双方佣金并刻意隐瞒牟取差价，违规代理查封房，违规承诺购房名额，私收款项等多项恶劣行为。并于近期在宝安区兴围华府项目信访案件中再次被发现违规欺诈消费者，收取所谓“诚意金”的恶性行为。
针对上述情形，深圳市房地产中介协会于2021年5月7日向该司发出正式《规范建议函》，敦促其从严自我规范，但未见成效。截至目前，Q房网持续投诉高发，被投诉率高达9.3‰，已达深圳市房地产中介行业平均投诉率近3倍。
对此，深圳市房地产中介协会对Q房网给予公开行业通报批评，同时上报房地产主管部门，责令限期整改，并自即日起暂停Q房网二手房网签系统使用权限。
按照公开简介，深圳市世华房地产投资顾问有限公司为Q房网集团旗下深圳的特许加盟商，是一家集房地产中介、按揭、担保、评估、销售代理为一体的房地产综合服务机构。从工商信息来看，深圳市世华房地产投资顾问有限公司由深圳市云房网络科技有限公司（Q房网的工商注册名）100%持股。
同日，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，2021年7月份，深圳全市二手房网签套数3313套（含自助），虽同比去年二手房网签量最高值的7月份下跌84.5%，但环比则止跌反弹3.0%。不过，深圳市房地产中介协会认为，仅从一个月的网签走势，尚不能断定市场是否已“触底”。
从月度网签占比方面来看，Q房网的排名有所下滑。数据显示，7月份，乐有家二手房网签量市占排名继续保持第一位置，链家从上月第四名迅速上升至本月的第二名，中原地产维持住了第三的位置，Q房网（世华地产）则从上月的第二名，滑落至第四名。
从市场整体情况而言，深圳市房地产中介协会指出，深圳市场并非一刀切式的“哀鸿遍野”，根据对会员机构的走访，以及区域网签占比的数据对比分析，进一步印证了此次调控幕布之下，全行业并非大家体感的那般“暮气沉沉”，比如，近期东部板块中长期坐“冷板凳”的盐田区，网签占比上升明显。该区域内的部分会员机构也向协会走访团队表示，深耕盐田区域，这个区域的市场没有赶上此前“爆炒”的行情，自然而然也就不会在调控中受创太多，区域市场供需总体稳健，成交较为稳定，生存发展基本无忧。不难发现，此次交易受创严重区域多为此前市场炒卖严重的区域，而这种阵痛，也是这些区域市场重归平稳健康必须经历的“代价”，毕竟“出来混迟早是要还的”。
梦见娘家以前的老房子着火了的预兆
房地产外拓工作内容
房地产外拓工作内容。在职场上，身为房地产销售的我们是需要出去外拓的的，外拓的工作内容是怎样的令人好奇。那么接下来就由我带大家详细的了解房地产外拓工作内容。
房地产外拓工作内容11、负责外拓人员、考勤、考绩并填好收集每天工作日志，负责外场展点的日常管理，包括客户登记、成交记录、市场调研表、工作备案、投诉等各种资料的整理收集；并按公司要求上报的各种报表；
2、按规定对于违章行为进行处理；
3、每日召开工作例会，分配、总结当日工作；
4、督促外拓人员分析每日来访客户；
5、督促外拓人员按规范对客户定期回访；
6、制定每月外拓计划，确定外拓目标，并上报营销中心；
7、检查外拓人员每月工作计划。
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房产公司的外拓员主要是开拓房地产市场，主动出击外出寻找客户。主要包括以下几种方式：
1、去人流集中区域发放单页并力图拿到意向客户电话号码以便后期联系；
2、到人多的地方摆摊设点，吸引准客户前来询问，并留下号码；
3、去一些比较老的社区发放单页，一般他们要改善房源的相对比较多。
外拓经理岗位职责
1、组织召开各项业务会议
（1）小组会
（2）业务检讨会
（3）周会
2、传达、执行公司下达的各项指令。
3、做好各项需要上报的表单。
4、做好报表的分析，熟记各项数据、拓客情况以及客户的问题。
（1）电话营销跟踪表
（2）日报表
（3）周报表
房地产外拓工作内容2房地产外拓专员岗位职责
岗位职能:
1、指定区域开展派单、插车等形式的客户拓展工作;
2、负责客户的接待、咨询工作,为顾客提供优秀的置业咨询服务;
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围;
4、管理维护客户关系。
岗位要求:
1、有相关从业经验者优先,也可接受应届毕业生,欢迎想加入房地产行业的新人;
2、形象气质良好、自信大方、具有亲和力、积极肯干;
3、普通话听说流利;
4、勤奋上进、服务意识好,具有较强的沟通表达能力及团队协作意识。
5、能吃苦耐劳、善于挑战。
房地产外拓工作内容3房地产客源搜集经典话术
1、网络
A：网络上的客户问房子现在还有没有，无论有没有都要说有。然后斡旋，具体话术如下：
（1）话术：业主出差在外地，过几天回来就能看，放逐一回来我第一时间通知您看房，您的电话13……（顺便留下客户的电话)
（2）话术：现在真有客户和房东谈着，我就问问谈的怎么样了，然后给您回话，您的电话13……（顺便留下客户的电话)
B、说明房子情况，问看完后能否马上就定，看房特别不方便，提高珍惜度，了解买房的诚意度。
话术：XX先生，这个房子是非常稀缺的户型性价比超值，已经有两个客户下定金了，房主从浙江赶过来呢，要是您感兴趣我再争取下看能不能看房，看好的`话您可以定这个房子。（非常坚定的语气)
C、思路：告诉他现在有好多客户正在看，让客户马上过来看，试探诚意度，如果真的过来就假谈，告诉他有客户看的差不多了催他快点，再告诉他正在谈，客户到了让他等结果，这样既能试探诚意度，又能提高珍惜度并且还能与客户见面，让他对自己印象深刻，还能彻底了解需求。
话术：XX先生，您打这个电话真是太巧了，现在已经有四五个客户正要去看房，您马上过来，这个市场好房子不等人的，我建议您方便的话就带定金，看好了就马上直接定下来，我在这等您！
D、 思路：就是说房子在，现在很多客户在看，叫他马上过来看。如果客户过来了，就说房东已经被别的公司公司叫走签合同了，然后和客户建立信赖，引导别的房子。
话述：XX先生，咱们来的稍晚了一些，我们一直在留房主，可是房主没看到客户也不愿意多等，就被别的公司叫去签合同啦，XX先生真不好意思！您稍等，我再带您去看几套不错的户型。
E、 思路：如果房子没有了，就说房子还在，但是房子有缺点，斜顶，有遮挡，没有产权证并要求全款，先稳住客户，在推荐其他的房子。
话术：XX先生，这个房子还在，不过和您说实话，这个房子有个窗户是有遮挡的，价格虽然便宜但只业主要求客户能一次性付款，我倒是还有几套比这个好些的，我还是带您看那几套吧，您看您今天下午5点您方便过来吗？正好可以看房。
F、思路：坦诚交代，说网络上的价格是给业主看的，因为最近市场太好，业主经常涨价。具体房子的情况，要客户过来了解。
话术：XX先生，和您说实话吧，网上的那些报价都是给房主看的，最近市场太好导致房主经常涨价。我建议您还是过来看看，我帮您详细的介绍这边房子的情况！
2、上门接待
（1）橱窗的房源没有及时更换。
A。话术：现在房源卖的太快，橱窗房源的更新速度跟不上现在房价的上涨速度。（思路：体现现在市场火爆，很多房子刚出来就被定了)
B。思路：直接推荐性价比高的房子。
话术：XX先生您好，我们刚刚新出一套~~~（介绍超值房子)
C。 思路：告诉他有这套房子，但看房不方便，让客户留下电话，约好了给他电话。
话术：XX先生，这套房子昨天刚刚看完，房子非常不错，（可以适当的描述内部)，只是今天没有提前约房东，所以暂时还看不了，这样吧，我晚上约好房东后给你电话（或短信)，您的电话是13~~~~
（2）客户不留电话
A。 思路：要说房子非常好，只是看房时间不好确定，尽量要留下电话，一旦约好第一时间通知他。
话术：XX先生您不知道，这套房子是我们的主推房源，全公司的经纪人都在带客户等着看房呢，只要我这边确定好看房时间，我第一时间通知您，您的电话是13~~~
B。 思路：讲故事，上次也有个客户，没留电话，但过了两天就出了一套特别好的房子，第二天就卖了。可没过两天他就给我电话，告诉他此时很懊恼。
话术：XX先生，买房子这事是大事呀，您不知道，上次我一个客户想要看房，结果他光给我一个家里的座机，第二天出来的好房子就是他想看的，结果联系不上，最后那个客户打过来知道房子被卖了后，很是懊恼，现在这市场说不准哪天就出来个好房子，我看您还是留个电话吧，要是您不方便我先给您发个短信，您的电话是13~~
C：思路：告诉客户我们是一对一的服务，不会泄露号码给其他公司的。
话术：XX先生，您放心，我们是做中高端服务品牌的，对客户都是一对一服务的，绝对不会出现私自泄露客户资料的情况。
（3)客户上门具体的问一套房子的价格或情况（那说明已在外中介看过此房)
思路：报底价或更低的价格，取得客户的信任。然后再深入了解是否喜欢这套房子。从而现场促成，例如：客户说你们这有。。。（描述房子的具体情况)样的房子吗？现在房子的底价是多少？
话术：XX先生，您说的这套房子我们也有，而且房东和我们店里的小刘关系非常好，最早也是在我们这边卖的，现在其他公司都打听到这房，但是房东和小刘说，没事我给其他公司报的价格都比较高，你就专心给我卖就好了。大哥，这房子现在的底价是100万，（一定要比别的公司报价低个2、3万)房东说看好了就能谈，我感觉大哥很有诚意，要不这样吧！我们现在把房东约来，咱们和房东见面谈谈，房东见到我们小刘带的客一定很好谈！XX先生您先到里面休息一下。
1、梦见娘家以前的老房子着火了的预兆
得上下之惠助，顺调成功发展，基础稳固（但若有凶数则须提防火灾或烫伤之类），境遇安泰，地位，财产俱皆安全。子孙繁荣，心身健和，无忧自在，幸福长寿。却甚好*，却无节制。大吉昌
吉凶指数：77（内容仅供参考，不代表本站立场）
2、梦见娘家以前的老房子着火了的宜忌「宜」宜晨练，宜清理马桶，宜唱歌。
「忌」忌给朋友打电话，忌看3D**，忌冷战。
3、梦见娘家以前的老房子着火了是什么意思经常梦见火，或是梦见与火打交道，在火边工作，置身于烈火中，口渴咽躁等，则可能预示要患高血压等病，最好及时到医院检查。
梦见娘家以前的老房子着火了，有件事情令你产生了不少的启发，生活变得充实！在远方的情人送上一件思念礼物，感觉很窝心！花钱要花在刀口上，充满无价智慧的书一定不能省！进行中的新工作/学业任务，让你有了不少的启发。
怀孕的人梦见娘家以前的老房子着火了，预示生女。春占生男，忌动土动胎气。
本命年的人梦见娘家以前的老房子着火了，意味着家庭风波，夫妻分离，子女不顺利的凶象。多行善。
梦见房子，预示找到好工作。
恋爱中的人梦见娘家以前的老房子着火了，说明互上体谅，诚心对待，婚姻可成。
梦见汽车着火了，在梦中火代表了好运与财运。这预示着最近有意外之财，或者你正在努力的事情有意想不到的收获。
做生意的人梦见娘家以前的老房子着火了，代表未能平顺，意见不合，宜调整沟通之后再行经营。
上学的人梦见娘家以前的老房子着火了，意味着未能达到理想成绩，不能录取。
梦见娘家以前的老房子着火了，按周易五行分析，财位在东南方向，桃花位在正东方向，幸运数字是9，吉祥色彩是白色，开运食物是苦瓜。
梦见以前的老房子，选择和什么样的人交往，对今天的成功来说很重要。有商谈任务的你座在交底之间，最好先确认一下对方的诚意。参与团队运作的你座，最好也事先了解清楚队员的个性。此外，今天最容易让你受伤的，是那些只说不做的人，他们往往会拖你后腿。
商人梦见大火，最近生意兴旺，能找到赚钱的好项目。
本命年的人梦见娘家失火了，意味着由衷的改变过去坏习惯可得顺利好运。
梦见娘家原来的老房子，这两天可是相亲的好机会，不必与家人同行，单独前往，胜算反而更大；易产生将投资当儿戏的想法，使得收获大打折扣；工作积极性很强，但缺少魄力，多接触人群，有助于提升你这方面的能力。
上学的人梦见娘家失火了，意味着文科一科稍不理想，录取有望。
怀孕的人梦见娘家失火了，预示生男，八月占生女。
男性梦见火，表明心中对事业充满希望、充满信心。
梦见以前的老房子，按周易五行分析，幸运数字是3，桃花位在正东方向，财位在东南方向，吉祥色彩是白色，开运食物是荞麦。
经常梦见火，或是梦见与火打交道，在火边工作，置身于烈火中，口渴咽躁等，则可能预示要患高血压等病，最好及时到医院检查。
梦见家里以前的老房子着火了，_以为只是抱著好玩心态加入讨论行列，到后来有被怀疑是谣言制造者的可能。尤其小心在异性间什么不好的流言正在悄悄流传，好奇心会惹祸哟。最好跟他们保持好距离，_跟著起哄才好。另外，也_跟著嘲笑_人的失败，哪一天自己可是会遭到同样的待遇喔。