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能还回去。你购买的草地地契上标注的是别人的名字,那么这个地契实际上并不属于你。即使卖家已经将地契转让给你了,但因为地契上的所有权人并非你本人,所以该地契的法律效力存在问题,你的地产所有权可能会受到争议。建议你及时咨询专业律师或房产中介机构,了解具体情况,并采取相应的措施进行处理。
人家家草契需要过名怎么处理
学校统一建的房子草契不安全。
购买草契房存在的风险有五证不全、拆迁补偿难、质量安全无保证、遗赠容易出问题、小产权不能抵押或进行上市买卖等方面。
草契是指在房地产权转移或变动时,由当事人双方自行订阅未经纳税、没有政府印章的民间契约。
二手草契房过户需要改名。
二手草契房过户流程如下。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。