办理房产证需要以下材料：
1、房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。
2、身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。
3、婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻状况。
4、征收补偿协议：如房屋是在征收范围内的，需要提供征收补偿协议等相关材料。
5、不动产登记申请书：填写申请书并加盖产权人的印章。
办理房产证的流程一般如下：
1、缴纳契税：购买房屋后，需要先缴纳契税，以便办理房产证；
2、准备证明材料：办理房产证需要准备相关证明材料，例如房屋产权证、购房合同、身份证、户口簿等；
3、填写申请表：填写房产证申请表，注明房屋的基本信息和产权人信息等；
4、审核验收：提交申请表和证明材料后，相关部门会对材料进行审核，如无问题可进行验收；
5、制证：审核验收通过后，制证单位会开始制作房产证；
6、领取证书：制证完成后，产权人可以前往领取房产证。
综上所述，不同地区的要求可能会略有不同，具体的要求以当地房产管理部门的规定为准。如果不确定需要提供哪些材料，建议事先咨询当地房产管理部门或者找专业的律师进行咨询。
法律依据：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
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对于房地产商来说，在本阶段的主要工作是：起草并向市发改委或市房地产开发管理办公室报送项目建议书；取得批准项目建议书的批复；依据项目建议书批复；编制可行性研究报告报发改委审批获准；并列入本年度固定资产投资计划。（国家发改委已取消了房地产项目立项制度，实行备案制。）
房地产开发项目立项申报需要哪些材料？
承办部门应准备以下申报资料：
①书面申请(项目立项申请报告书)。
②提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。
③土地使用权证明。
④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
可行性研究报告应具有以下附件：
规划部门对项目建设选址的初审意见；
土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。
⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）
⑥项目地形图。
⑦项目建设投资预算。