合肥二套房贷款利率2020
在合肥，进行二套房贷款的，主要有两种贷款，公积金贷款以及商业贷款，那么合肥二套房贷款利率是什么呢？
1、公积金贷款利率
合肥首套房利率按照央行基准利率执行，也就是贷款年限5年以上的利率为3.25%，贷款年限在5年（含）以下的为2.75%
但是二套房公积金贷款利率，在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%，也就是所以福州第二套住房公积金个人住房贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%，5年期以上3.575%。
注意：在公积金贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息；贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。
2、商业贷款利率
首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
LPR以上月20号，到次月的19号为一个变化周期，2020年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，较此前未调整。
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合肥房屋抵押利率多少
基点利率为百分之4.72.住房贷款基点利率分别为百分之4.92和百分之5.12，是国家出台的降息政策，以及银行给予优惠利率，使得住房贷款利率总体上有所下降。合肥是安徽省重要的经济中心，也是房贷市场的热点。
我们根据银行抵押的利息，可以把银行大体分为三大级别。
第一层：国有银行（这一类银行一般都是最低的）
工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等，年利率在3.85-4.78%左右（优惠贴息期最低可以做到3.2%-3.4%左右）。此类银行都是国有大银行，中小企业扶持的“带头大哥”，利息也是相对来说最低。但是你要申请消费贷的话，那么银行门口左转，毕竟人家主推是经营性抵押贷款。第二层：大型商业银行（这些一般较低）
如广发、光大、中信、招商、浦发等，年利率在3.85-6%左右。此类银行都是大型商业银行，利息也是很划算，利息相比往年都降低明显。如果资质比较好的企业也是可以做到3.85%的。第三层：特色商业银行（这一类相对较高，但是要求较松）
如平安、农商行、科技、徽商等，年利率在4.5-8%左右。此类银行都是城市商业银行，利息也同比降低很多，政策非常稳定，尤其是审批政策较为宽松。对于资质较差的客户来说是非常好的。当然房产抵押贷款利率不仅和申请的银行相关，也是由房产和借款人的综合情况来确定的。一般房龄较高和二次抵押等，利率会有所上浮。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的房屋抵押贷款成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决抵押贷款过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的房产抵押贷款产品。