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房子过户没有年龄限制。1、未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。2、未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。
1、签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
首套房过户费用要多少？
1、首套房过户费用包括契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
2、印花税：首套房过户费用房款的0.05％