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房子互换？也许有些人没有听说过吧，其实现在社会上将房屋互换还是比较多的。如果两家都购买了各自房屋，后期想要互换，应该怎么办理手续？有哪些注意事项？
一、两家房屋互换怎么办手续
1、首先之前需要对两家房屋的产权进行审核，保证产权是完整的，另外就是要对房屋的面积进行确认。
2、接下来就是两屋的房主，也就是说房产证上面写的谁的名字，就必须出面到房管局去办理过户的手续。然后要进行产权的姓名变更，双方最后要达成一致的协议，避免后续出现问题。
3、之后要各自拿到新的房产证，这还没有完，这只是产权的过户，还要将房子的水电煤气等其他东西办理一下过户，就完成了互换的过程。
二、房屋互换需要注意哪些问题
1、互换之前，首先需要确定房屋是有产权的，也就是说能够在市场上进行交易。然后要查询一下产权有没有其他共有产权人，不能瞒着另外一方私自出售。
2、确定产权没有问题之后，要带上登记申请书，还有本人的身份证件以及房产证，包括双方签订的互换协议，还有评估报告等等，要到当地的房管部门办理过户的手续，双方之间要签好协议，防止后续出现纠纷。
3、房屋双方要签订买卖合同，对于房屋的价格按照一定的比例进行支付。保证资金的安全，最好由第三方来进行监管，同时还要明确一下交房的时间以及后期如果需要验房，有相关的费用产生，之前要谈好。
4、交换的时候，双方最好罗列一些家具、家电的协议，要保证双方的利益不受侵犯。
小编总结：现如今房屋如果需要进行互换，需要将产权进行变更，之后就能够完成互换的手续，整个流程有很多的注意事项，如果办理不成功，可能就会导致一系列的问题产生
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对于房产的交易可是非常复杂而且又比较繁琐的，如果对于相关的内容不了解，很有可能就会吃亏上当，甚至自己都感觉到举手无措。很多人为了能够避免麻烦，所以说想要通过一家中介去进行买房，那么对于看中了房子可不可以换中介呢？
对于房产的交易可是非常复杂而且又比较繁琐的，如果对于相关的内容不了解，很有可能就会吃亏上当，甚至自己都感觉到举手无措。很多人为了能够避免麻烦，所以说想要通过一家中介去进行 买房 ，那么对于看中了房子可不可以换中介呢？另外有关通过中介卖房靠谱吗有关 中介买卖房 产的问题，具体看看下面的介绍吧。
看中了房子可不可以换中介
房屋买卖过程中通常可以更换中介的，当然前提是你没有跟中介签订合同，但是如果你已经交了 定金 或者已经签了合同的话，如果你想中途更换中介不是如果不是因为对方的原因，而是因为你的原因的话，那么你，比如说如果你是交了定金的话，那么你可能就但是基本上没有交付你的定金可能就拿不回来了。
也有的需要承担 违约金 。因为一旦双方签订了协议，就是具有法律效力。中途废约是要承担协议规定的违约金以及该承担的责任，而不是想换就换的问题。
通过中介卖房靠谱吗
1、看中介公司实力与人气。人气的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在 购买二手房 挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否好，内部的管理体系是否完善，相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。
2、注册资金。选择品牌中介公司的目的就是渴望 房屋交易 过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生 房产中介 卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。
3、查看工商局 营业执照 及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的?假中介?逃避责任消除隐患。
以上已经为您介绍了看中了房子可不可以换中介？通过中介卖房靠谱吗？看过之后想必都是应该已经有所认识了吧，其实在买卖房子的过程中更换中介都是属于正常的情况，并不属于违法的行为。通过中介叫卖房确实也是可行的，但是一定要注意中介公司的挑选，要了解到这家中介公司的总体实力和在市场上的人气以及所获得的口碑评价等等。