能。
1、提供水电表的发票,水电费都非常少,证明房屋无人居住。
2、还可以提供其它证明。
3、提供租赁合同或购房合同,证明你租赁或购买的房屋是空置状态或者没有租户居住。
4、提供房屋出租广告、房屋中介委托书等相关证明,表明你正在积极寻找租户。
5、提供相关的房屋维修、装修或改建记录,证明房屋正在进行维修或改建,无人居住。
房屋长期没人居住物业费该怎么交?有国家规定吗?
房子空着长期无人住的化解方法是:定期打扫卫生、定时通风换气、固定检查房屋状况、种植室内植物、长租或出租等。
1、定期打扫卫生
空置的房屋如果长期不打扫清理,内部容易滋生脏乱和虫害等问题,比如墙壁和地面会积累尘土、蜘蛛网等,而鼠、蟑螂和白蚁等小动物也可能出现。所以,应该定期对房屋进行打扫卫生,保持整洁干净,这样也能避免污秽侵袭。
2、定时通风换气
空置房间里需要有必要的通风、换气措施来确保室内流通,避免潮湿和异味。可以每周或每隔一段时间定期打开窗户通风换气,或者使用除湿机、插座式换气扇等设备消除潮湿,保持室内干燥舒适,吹走屋里积攒的晦气。
3、固定检查房屋状况
为了避免房屋长期闲置对房屋本身造成损坏,建议定期检查房屋各项设施和用品是否完好,如水管、电线、门窗、锁等,减少日后再修补的成本和麻烦,经常有人进屋也可以增加生气,造成一种有人居住的感觉。
4、种植室内植物
在空置房屋中种植一些容易护理、不需要太多阳光和水的室内植物,可以让房屋变得生气勃勃,同时还能增加生气,避免屋子积攒晦气,比如上文提到的绿萝、仙人掌等。
5、长租或出租
如果长期无人住的情况持续较长,可以考虑将房屋租给可靠的租客或者转租,把房屋资源得以利用。长期出租可以有效地避免房子闲置的问题,还能有效增加房产价值,最主要的是屋子有人住,就不会有污秽进入。
第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(如租户)约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带责任。?
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位(开发商)交纳。 物业服务费用是公共区域管理费用,不会因为你或几家没有入住,物业公司会减少支出,或减少工作。因此,你必须安时足额交纳物业服务费用。
这个国家是没有说明特别的规定的,毕竟每个城市的要求不同 不过一般来讲所在小区的物管费在无人居住的情况下会按实际物业费的50%收取!
扩展资料:
物业费收费规定
第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。
第二条 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。
第三条 物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全,内容真实,标示醒目,字迹清晰。
参考资料:
百度百科-物业费