九江中辉璀璨天宸小区及五星级酒店项目位于长虹西大道、兴业大道以西，东至兴业大道、南至铁路北侧规划支路、西至九江供电公司及学校用地、北至长虹西大道，项目用地面积130541.52平方米(合195.8123亩)。容积率不小于1.0且不大于3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。本项目拟规划...
九江中辉璀璨天宸小区及五星级酒店项目位于长虹西大道、兴业大道以西，东至兴业大道、南至铁路北侧规划支路、西至九江供电公司及学校用地、北至长虹西大道，项目用地面积130541.52平方米(合195.8123亩)。容积率不小于1.0且不大于3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。本项目拟规划1栋五星级酒店，26栋住宅楼，1所12班幼儿园。其中，A1栋建筑高度98.8米/23F，设备层高度100.00米，装饰高度123.00米。27栋和28栋建筑高度99.6米/32F，装饰高度108米。26栋建筑高度99.6米/32F，装饰高度103米。29栋建筑高度99.6米/32F，装饰高度103米。
项目效果图
2023年4月7日，在九江市自然资源和规划局发布了《中辉璀璨天宸小区及五星级酒店项目公示》。
所报规划方案的相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求，经专业咨询机构日照分析，建设后基地内和基地外日照时数均满足国家规范要求。
项目平面图
拟建建筑建设后基地内住宅每户至少各有一个居住空间主沿线曰照时数达到大寒日2小时，2#—层的养老服务设施建设后日照时数达到冬至日2小时，P5#—层的老年人日间照料中心建设后日照时数达到冬至日2小时;P1#幼儿园建设后的主要生活用房主沿线日照时数均达到冬至日3小时，幼儿园的活动场地有不少于一半的活动面积的日照时数均达到冬至日3小时。
项目日照图