一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
广东省财政厅关于印发的通知，广东省土地土地征地补偿保护标准（2010年修订调整）（广东省土地及土地使用发[2011] 21号）
关于上市人民政府，县人民政府（市，区）：
广东省土地征地补偿调整的2010年修订的防护标准，省人民政府同意印发给你们，请严格遵循2006年发布由执行办公室1月25日
国土资源广东省，广东省，征地补偿标准“（广东省国土发[2006] 149号），取消保护。土地
广东省征地补偿保护标准上一月19,2011越南
（2010年修订调整）
地级城市规划（县，区），面积吗？乡（镇，街道）
类
广泛的全国城市/>美丽
广卫街，街洪桥，北京的街道，在街头悦榕庄街道流花街道，东风街道光塔街，诗歌和文学的新的大明星在街上，人民圣东湖街，农业，林业，街道，大东，大唐南街，珍珠街，白云街，街道建设，华乐街，梅花村街，黄花岗<BR /街街，温泉街，登封类
地区的海珍珠
赤岗街，新港街，滨江街，素社街，凤阳街，街道沙园龙凤街，彩虹街，江海街，西至南大街，南石头街道，江南街道，街道海块昌岗街，南
洲街，琶洲街，广州的大街小巷，中国钦州街
荔枝湾
金华街，沙面街，华林街，糖宝街，昌华街，逢源街，龙津街，彩虹街，南源街道，西村街，站前路大桥街，岭南街，冲口街，花卉街，茶滘街，白鹤洞街，石委员会街，东钩街，东沙
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河巫山街道，新村街道，车陂街，沙河街石牌街，兴华街，东沙街，森林和街道塘下街，猎德街，西安，元岗街，天河南长兴街道街公园街村街道黄村街，龙洞街，凤凰街，前进街，珠姬街道，新塘街道
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泰街，街道棠景街，黄石街，同德街，松岛市的城市街道和三元里街道和街道，街道金溪，
路永平街，怡和街，金沙街，石井街，嘉禾街，太和镇江高镇，钟谭镇
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区上环孖沙街，黄埔街，红山街道，鱼珠街道文冲街，南岗街，赖街道的广州东，长洲街道类型II
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新华街，花山镇，花东镇，狮岭镇，街道雅瑶镇三类
炭步镇，梯面镇赤坭镇四类
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桥头镇，沙湾街道，钟村街道，东环街，沙头街，大桥街，大石街，洛浦街道，崖街，龙街，小谷围街，石楼镇在大港榄核镇，石基镇，南城镇和村庄，华龙，东涌镇新镇，一类
南沙街道，两种类型的珍珠街，万顷沙镇，横沥镇，黄阁镇
萝岗区夏港街，萝岗街II
东区街道联和街，永和街，九龙镇三大类
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计划地级市（县，区），乡（镇，街道），区
类
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城市
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翠香街道，梅园街道，拱北街道，吉尔吉斯斯坦街道，的狮山街道上，香前湾街，山街横琴，湾仔街，南屏镇，镇II型
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斗门镇白蕉镇，斗门区井岸镇，干务镇莲洲镇五类
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城市
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澄华街道凤翔街道，
广益街道，易初莲花，莲花镇，隆都镇，东小口镇江南小镇五大类
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六大类，江湾镇，龙归镇曲江马坝镇，重阳镇七类
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城市
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城市
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镇，横栏镇大湾，坦洲，黄圃镇，三角镇，南朗
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河
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江，塘厦镇，杜阮镇环市街道，酒窖，北大街，四类
五种类型的街道远离海岸，礼乐街道
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斗镇，海城市海镇五类
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市三埠街道，长沙街赤坎镇水口镇四类
苍镇 - 5月镇，白鹤镇，塘口镇，龙胜镇蚬冈镇，沙溪镇
冈镇，马来西亚，金鸡镇，赤水镇大沙镇六种类型的起重机
山
市沙坪街道 - 五
共和镇，镇现场六大类
武镇，7雅瑶镇，桃源镇，龙口镇的镇，开普敦，故老云乡双城
好
水平...... />恩典城市街道五类六
圣堂镇，沙湖镇，大围镇，唐骏镇，东成镇，西镇，牛塘镇
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计划语言
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九类太阳白色的沙滩街道海陵镇，闸坡平冈镇春镇的海港城市，六大类双捷镇
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合乡，春城街道八大类，镇湖，泉湾PEI表面，3个镇，八甲镇，香港，美国九大类
圭港河，大朗镇，镇石祥宋博镇，双窖镇河口镇，永宁镇，马乡，三叶草农业生产
太阳
东方BR />
县北惯镇，东塍镇，镇，东平八类
龙镇，红丰镇，雅韶镇，大镇，新洲镇，塘口镇
大八镇九
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西县竹编织的帽子第七类
沙扒，离镇儒洞镇，8类
海洋镇，浦江镇，村，镇，新圩镇塘口镇
九类湛
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地级赤坎区寸金上市的街道上，在中国街头民主中山街，街道，北桥街道BR />南桥街，沙湾街，街道四类
夏天安装
顺利交接，新的街道，新的街道，新的公园街，友谊街爱国街工人，农民，街道解放街道上，街道建设，海滨街道，乐华街，泉庄街道四类街，东港，第一
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镇五类太平镇，潭头镇六大类
安镇七类中国国家审计署洲镇，东简镇，东山镇，</
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坡头区龙头镇，镇官渡镇六大类
干镇，南头镇，7
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雷城街道，新的城市街道，西湖街道六大类
山城，额外的龙门镇乌石镇，白沙镇，7
英利镇，调风镇，纪律丽水镇，家乡的企业，沉镇
雷高镇城镇东，北和镇洋镇，松竹镇，唐镇，南兴镇
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城市街道，南大街，北，南距五类
铺镇石镇，青平镇六大类
石镇，镇和村的街道上，吉镇，良垌镇，横山镇，新民镇，
彭真，亚市，镇，石角镇，车板镇，高桥镇，
七石颈镇，常山镇香港仔，和寮镇
市（县，区），乡（镇，街道），区
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湛</黄坡镇 BR /> 6大类街的
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梅录塘尾邰挲嗯江街道，博“潭乌洋镇，镇七巴基斯坦的振动长崎镇，镇，八类装饰的蓝石镇，镇，村浅水铺镇镇樟木镇
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乡，县七大类，北坡镇，黄跳八
草潭镇，洋青镇岭北镇，专业枪镇，杨柑镇，湖塘
江虹镇打造一个新的城市，九类口门镇，河桥镇，乐民镇许许的城市街道
</先生七县气味南山镇，北镇，清迈，陈镇源，曲线边境城镇的八大类
MSC镇前镇，大朗镇，镇的西部小镇，在海洋城市的
锦和镇，与长安城，九龙角美，新寮镇
一般
名
官渡?街道前南河东街站，河西街道，红旗街道，新华街道，开放空气街道，城南街道四类
高镇，新坡镇镇政府，镇盛镇，鳌头镇，设置长袍，镇
金镇类的镇山法院，广袤</
端口
中国南海，高地街道，羊角面包镇，四类
坡心镇，小良镇70明迳镇的城市街道，沙院镇信五类应该
东镇街道六大类。
七种镇隆镇合乡怀孕乡镇
大成镇，白石镇，北界镇，朱砂镇，水口镇，丁堡镇
金垌镇，贵子镇红新宝镇，平安镇，官地镇，思贺镇
池洞镇钱排镇，茶山镇
国家
七类城市的石仔岭街道，街道山美，潘州街道，宝光街道六大类
石鼓镇金山街，长坡镇的边界镇，大井镇
恽溻嗯的根本原因，镇，新垌镇，镇在镇，大坡镇，马谢鸡镇
东部沿海城市，镇江镇，沙田镇，南塘镇，莲花镇，泗水镇
老城区，曹镇，坪山镇，深圳镇，湖，河庄镇
石板镇团结农场胜利农场
火星农场八
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河西街道，东山下郭街，南盛街，石湾鉴江街
六种
平定镇，镇，
垌镇，镇，河流和湖泊良好的光林尘镇，镇杨梅镇，大镇
长崎镇厂镇，李Gangguan的镇徐震的七类新安镇，
传播文楼，平定镇庆祝镇气味的怀抱振动森林，森林分布的森林，六汪涵合江林霖，林光八大类
计划地级市（县，区），乡（镇，面积？镇，街道）
类
大多数
名
电源水东白
县67种，在电器城，沙琅镇
博贺镇，镇罗坑镇树仔镇，霞洞镇和前景珠镇，林头镇，马刚
那霍镇，岭门镇，马的妻子一次点击镇，镇，
黄遮八类
肇
庆祝
城市
城市街道端州区，城市街道，北部，东部和西部的城市街道，黄花镇，南大街四类
穆佛山市，南海区，鼎湖区坑口街道广利街道，五类五类 BR />
永镇，凤凰镇，沙溪镇，莲花镇六大类
城市，在城市的街道，东城街道，镇山街
沙镇，江谷镇，豆镇，7
龙岗镇，威镇，罗源镇，明迳镇，石狗镇，黄田镇。
毛泽东？镇
八类
希望
南安普敦街五类
新镇，粘土金利镇，市，六种
金科镇蛤，一个大海湾，白朱祯，土地步镇，七类小湘镇
滘镇，莲塘镇，回龙活道镇，河流水位城市的音乐水南镇
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县南街镇八类
在姜堰市梓镇真正九大类，
横山镇旧水镇排球沙镇，和镇谭布，坑口镇在
Binheng镇五和镇，木格镇，洲仔镇，联盟和城镇罗岗，台北镇BR />
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道德
庆祝县德国城市街道
汇龙官方徐震，徐震，马圩镇高良镇