年余房产(房产余值和原值的区别)

房产余值和原值的区别

房产余值和原值的区别在，房产原值是指构建建筑物时的总花费。而"房产余值"是房产税计税要素，指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例，作为计税依据，是1.2%。扣除比例在大多数省市都是30%，就是按照房屋价格×70%得到房产计税余值，再x1.2%按年征收房产税。