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天房美棠总户数1277户，规划共计15栋板式高层、小高层住宅，其中5#地块6栋、6#地块9栋绿化率40%。9月3日调目前均价4万。
项目优势:
1性价比很高。地段在郁江道，河西未来发展的腹地，距离新八大里仅400米，价格4万明显低于周边，性价比很高。
2质量可靠。天房开发商，本地实力派，未来后期质量有保障。
3社区内居住氛围比较浓厚。这个是纯居住社区，自住氛围浓厚，因为属于新品住宅，居住的人群多为周边高级白领，企事业单位人群。
4周边配套相对比较成熟。购物中心有文化中心商圈内的新业购物中心、银河购物广场、彩悦城，八大里商圈内的商业；医院有津医院、中医一附属、胸科医院等；周边学校有天津小学、河西中心小学，天津师大二附小，微山路中学，双水道中学等。
项目劣势:
1目前周边缺乏大型配套。
2周边目前有多块空地，实勘体验不佳。
碧桂园·翘楚棠、众成鑫岛佳苑。
1、碧桂园·翘楚棠配套不错，口碑挺好，户型大，公司好，开发商不错，性价比高。
2、垦利众成鑫岛佳苑位于垦利一中开发区路，小区内部健身娱乐设施齐全，居民运动健身方便。