房产证抵押贷款装修需要提交的资料有哪些?房产证抵押贷款装修需要提交的资料处理基本资料外，还与房产本身有关，分现房抵押和期房抵押。下面我们一起看看现房抵押和期房抵押贷款装修需要提交的材料有哪些吧。
一、现房抵押贷款装修
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)。
(2)房屋所有权证。
(3)土地使用权证影本(验原件)。
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。
(5)银行借款合同。
(6)夫妻关系证明及双方身份证影本(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押贷款装修
(1)购房预售合同。
(2)与银行签订购房借款合同 。
(3)购房预交款收据影本(验原件)。
(4)夫妻结婚证影本(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
三、房产证抵押贷款的流程
1.备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人帐户最近半年的银行流水对帐单。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协定指定的售房单位或建房单位。
以上是我介绍的房产证抵押贷款装修需要提交的资料有哪些，贷款利息及贷款金额的介绍，希望对大家有所帮助。了解更多装修贷款知识，欢迎继续关注福窝装修攻略。
儿童房风水，父母应该注意哪些
在装修房屋前，大家都会考量到这个装修的价格，也会问装修公司装修贵不贵?很多接触过装修的人，都会有一种报价千差万别的感觉。业主们往往也是一头雾水，分不清楚哪个实惠，哪个是华而不实的坑。今天小编将带大家来了解下徐州房屋装修贵不贵，如何审核徐州装修公司报价。
徐州房屋装修贵不贵
徐州房屋装修不算贵的，80平方左右的毛坯房屋，按简装装修的话，大概在10w元左右。这里包括水电5千多(人工和材料)，地砖、墙砖、地板材料在2w元左右(包括人工)，灯具洁具(淋浴房/马桶/洗手盆)还有墙面吊顶在3W左右，橱柜在2W左右。还有一些家具电器之类的差不多要3W左右。
如何审核徐州装修公司报价
一、注意核实装修报价中的“加法”
有些装修公司在报价的初期都会将报价报很低，但是在和消费者签订家装合同后，就会出现很多的增项，还有的设计师会故意说丢、漏等项目的需要补充的，这是合同没有注明的。那么消费者就不会注意这些报价了。花销自然而然就越来越多了。在最终的结算中，又全部算最高价。
二、注意核实装修工程中的“减法”
消费者对木工、瓦工、油工等都是会比较注意的，但是隐蔽工程就是想注意也没办法注意了。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，因此不少施工人员常在此做文章，比如说内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，当时看不出来，时间一长，毛病就会暴露出来。
三、注意核实装修报价中的“分项计算”
某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价这是很多公司会做的假，消费者通常不知其中“猫腻，如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，把分项价格各提高一小部分，不知不觉中总体价格提高了很多。
编辑总结：装修的时候一味追求价钱的低廉是很容易出现偷工减料的豆腐渣工程。如果一家装饰公司说要打折，可以打骨折，那你就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。福窝福窝上还有很多装修报价审核方面的资讯哦!
作为父母都希望孩子能有一个健康快乐的童年，同时也希望给他们一个舒适的生活环境，对于儿童房更是非常的讲究，包括布局布置，以及家具饰品的选择，都是非常上心，生怕哪一个步骤不到位给孩子带来伤害，但是你知道吗？儿童房也是讲究风水的，风水不好会对孩子造成一定的影响，因此一定要重视起来，下面就针对儿童房风水注意事项详细为大家介绍一下。
儿童房风水注意事项介绍：
大家要知道，儿童房最重要的功能就是给带来一个自由又安全的小天地，可以让孩子在这个小天地里无忧无虑的学习玩耍，睡眠，因此在为孩子选择并且装修房间的时候，一定要注意在风水布局上考虑到儿童房的特殊要求，尤其是要利用装修技巧，在色彩、采光以及家具窗帘等饰品上多加选择，要寻求多种能量支持，让孩子在学习时能借力，玩乐时想想丰富，睡眠时可以安详舒适。
孩子到一定的年龄时，就需要有自己的相对独立的空间，有时候喜欢安静不被打扰，因此对于家里的儿童房来说，应该是相对有私密性的，但是要注意的是，并不是要完全的放任孩子不管，因此在注意尊重孩子私密性的同时要不同声色的进行保护关照，避免孩子出现一些意外情况。
孩子被称为是七八点钟的太阳，因此在黎明时能最早的接收到阳光能量的房间是最理想的儿童房，所以最好是设在东部或者是南部，这两个方向有助于孩子的健康，可以预示着孩子天天向上、健康成长。住宅的西部属金，下午可以接收到阳光，同样可以作为儿童房，但是要注意的是，该方位有助于孩子睡眠，但是不利于游戏。
儿童房的布局要注意，床不可以摆放在横梁下，床头不能靠窗，儿童房要远离厨厕，以免受到油烟、污秽之气干扰，更不应该有过堂风容易导致感冒，装潢不宜太过复杂，家具不要过大，不能给房间造成阻塞及局促感。
儿童房适合铺天然木地板，既安全又易清洁，应该避免用石材铺地，有些石材所含有的放射性材料会给孩子带来影响，不应该放地毯，因为地毯容易吸附过多的灰尘，长期使用可能会导致孩子出现支气管炎或者呼吸道疾病。
儿童房是儿童私有的空间，要令儿童健康成长且能够独立，减少依赖性，则在房间里可设有一张小桌子或小储柜等，让他们自由组织内部的物品，培养他们的动手能力，作家长的不要去干预，但要切记家具尽量多用圆形，忌用玻璃制品，避免尖角和降低磕碰的危险。并且教导他们玩耍后能够立即将玩具等物品自己收拾好，培养有始有终的习惯。
儿童房内部色彩要注意，适合采用色泽典雅的颜色，不适合大红大紫等刺激性颜色，不要用黑色以及纯白色，可以用蓝色为底点缀一些草绿、明黄、粉红等色泽，可以起到很好的效果。
（以上回答发布于2015-08-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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